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Seguro que más de una vez has pensado que te gustaría vivir en un ático. Y a quién no le gustaría tener una vivienda con terraza y vistas, pero tienes que saber algo, los áticos son más caros. Y así lo demuestra un estudio realizado por Tecnitasa. De media se puede decir que en España comprar un ático tiene un sobrecoste del 23% frente a otro piso. Este porcentaje varía según cada comunidad autónoma y Andalucía está por encima de la media.
¿Por qué es más caro vivir en un ático?
Ventajas de vivir en un ático
- Las vistas es una de las principales ventajas por las que la gente busca áticos. Al estar situados en la última planta de los edificios siempre va a tener mejores vistas que otros pisos.
- Luminosidad. Es la planta siempre en la que entra más luz natural a todas las horas del día. Al ser la última es más difícil que otra construcción impida que te llegue la luz natural.
- Privacidad. Al ser la última planta tienes más privacidad y evitas que se te vea desde la calle y vecino de otros bloques.
- Espacio al aire libre. Puedes tener terraza propia y disfrutar del aire libre con privacidad.
- Inversión. Son los pisos más cotizados por lo que un ático es siempre una inversión rentable y segura para un futuro.
Desventajas de vivir en un ático
Como todo en la vida, tiene su contrapunto y estas son las desventajas de vivir en un ático.
- Precio. Al ser sitios muy exclusivos y no abundantes, el precio es siempre más elevado que el de otro tipo de piso.
- Temperaturas. Son espacios más expuestos al calor del verano y el frío del invierno por lo que necesitas de un extra de gasto energético y un buen aislamiento.
- Más mantenimiento. Al estar más en contacto con el exterior necesita de un mantenimiento extra para evitar filtraciones u otro tipo de problemas. Además, si tienes una terraza esto supondrá también un extra de mantenimiento.
Sin duda tiene más pros que contras, por lo que si tienes la posibilidad de hacerte con un ático, ni te lo pienses. En Herbesco contamos con un servicio de acompañamiento y asesoramiento previo a la compra de una vivienda. Durante esta visita valoraremos todos los aspectos de cada espacio viendo las ventajas y desventajas para así poder ayudar al cliente a tomar la decisión acertada.
Además, nos comprometemos a dar ideas de mejoras de la vivienda y llevarlas a cabo para que la compra sea todo un éxito.
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